Сам себе риелтор или ипотека в Сбербанке Самара

ипотека самара сбербанк

Собственное жилье нужно всем. Особенно молодым семьям и, особенно, если уже появились дети. Многие выбирают аренду квартиры или частного дома. Но риск нарваться на неадекватных хозяев, сводит все усилия на нет. Всё большую популярность набирает такая банковская услуга как ипотека Самара сбербанк. Как купить жильё в ипотеку рассмотрим на сайте promoneyportal.ru.

Первые шаги — ипотека Самара Сбербанк


Знакомимся с ипотечными программами во всех банках, находящихся в районе вашего проживания. В Самаре наиболее выгодная ипотека оказалась в Сбербанке. Ипотека Самара Сбербанк оказалась самой популярной и более оптимальной среди всех предложений. Заполняем анкету и представляем все необходимые документы. Допустим, нам одобрили ипотечный кредит, и мы общаемся со своим менеджером. Даже есть уже квартира, которую мы хотим купить. Банк должен проверить наше будущее жилье на предмет всевозможных нарушений. Менеджер выдаст список документов, который нужно подготовить и отнести в банк. Дополнительно, представители банка могут предложить предварительный договор о купле-продаже квартиры, который, в общем-то, ни на что не влияет, но подтверждает серьёзность наших намерений.

Самарский Сбербанк относится к ипотеке со всей ответственностью. Предоставляется список компаний, которые занимаются оценкой квартир и выдают соответствующее заключение. Можно попросить своего кредитного менеджера, что бы он сам посоветовал компанию, к которой нам стоит обратиться. Это повышает степень доверия между вами.

Осмысливание своих возможностей — ипотечный калькулятор

самара сбербанк ипотека калькулятор

самара сбербанк ипотека калькулятор

Сбор документов на квартиру, наверное, самая напряженная процедура при покупке квартиры в ипотеку. Что бы посчитать расходы, поможет Самара сбербанк ипотека калькулятор. Время всегда мало, а нужно оббегать весь город. Самая важная бумага – это справка БТИ. Её наличие, обязательное условие для начала проверки квартиры компанией по оценке недвижимости. Справка готовится весьма продолжительное время, поэтому не стоит его тратить на ожидание. Нужно собирать другие документы.

Допустим, собрали, отнесли, теперь ждём. Принятие решения Самарским отделением Сбербанка, на одобрение или отказ в ипотеке процедура продолжительная. Все расчеты производятся кредитным калькулятором, входящим в программное обеспечение банка. Многие вопросы нужно уточнить и вам постоянно будет названивать ваш кредитный менеджер. Накануне принятия решения с вами свяжутся ещё раз и скажут время приёма в офисе Самарского Сбербанка. Да, ипотека вещь серьёзная и не на один год. На следующий день вам назначают удобное для вас время. Лучше выбрать пораньше. Мало ли. Вечером сядьте поудобней в любимое кресло и ещё раз досконально ознакомьтесь с договором. Любые сомнительные или не полностью понятные пункты выпишите отдельно к себе в блокнот и возьмите назавтра с собой. На встрече обязательно задавайте вопросы по этим выпискам, насколько глупо они не звучали бы. Представители Сбербанка в Самаре по ипотечному кредитованию обязаны ответить и разжевать на все ваши вопросы. Воспользуйтесь при них ещё раз кредитным калькулятором.

Бег с препятствиями — Сбербанк в Самаре.

Сбербанк Самара ипотека молодая семья

Сбербанк Самара ипотека молодая семья

Вот пример, Сбербанк Самара ипотека молодая семья, которая рассказывает об опыте ипотеки. Далее с их слов.
— Когда перед нами остро встал вопрос о покупке жилья, так как ни я, ни муж не могли мирно сосуществовать с нашими предками с обеих сторон, мы обратились в Сбербанк города Самара. Нас интересовала ипотека. Наша молодая семья ещё не обзавелась ребёнком, но планы уже имелись. Собрав все документы, подписав договор, мы в назначенный день пришли получить решение по нашему вопросу. Обсуждение всех деталей договора продлилось с половины одиннадцатого до трёх дня. Основная потеря времени заключалась в отстаивании в очередях для оплаты страхового взноса, регистрации собственности и по мелочам ещё. Почему так произошло? Просто регистрационная палата затеяла ремонт своего здания, и наша молодая семья получала ипотечный кредит в самом банке.

 

Как назло, наш менеджер был занят каким-то непонятным клиентом, который объявился без согласования. Пробегая мимо нас, он сказал, чтобы мы оформили дополнительный счёт, на который будут перечисляться кредитные средства плюс 10 рублей. Это та сумма, которая считается несъёмной на данных видах счетов. Несколько дней назад мы вносили залоговую сумму в размере пары десятков тысяч рублей, поэтому на новый кредитный счёт вносим первоначальный взнос за минусом этой двадцатки. Войдя чуть позже в кабинет, выяснилось, что документы готовы не полностью. Начались усиленные телодвижения сотрудников Сбербанка Самары. Мы же пришли, надо показать работу. В обще, настроение потихоньку стало портиться. Договор купли-продажи был сохранён на флешке. Это было сделано потому, что его нужно будет изменять, внося туда номер кредитного счёта и договора ипотеки. Узнали. Вписали. Распечатали. Ещё раз, пробежавшись по договору, я нашла ошибку, хотя до меня его читали четверо специалистов. Исправили. Перепечатали. Может быть я старомодна, но процедуру оформления различного рода договоров я считаю очень ответственной. Я приготовила заранее дырокол и крепкие толстые нитки. Да, я решила подшить эти бумаги по всем правилам. Мне никто не стал перечить, и я правильно и старательно подшила бумаги и завизировала подписями всех ответственных лиц. Как только я закончила, приехал продавец квартиры со своим менеджером. Он оставил банковским сотрудникам расписку о том, что уже ранее получил от меня залоговую сумму в размере двадцати тысяч рублей. Ксерокопию этой расписки я положила в папку для своих документов. Постепенно мы перешли к подписанию договора об ипотеке. Продавцу уже здесь делать было нечего.

Сбербанк Самара ипотека молодая семья

Сбербанк Самара ипотека молодая семья

Единственное, что он подписал бумагу об отсутствии к нам претензий об оплате, которую мы тут же завизировали и отпустили продавца. Забрав наши документы, мы поехали в Самару на квартиру к продавцу. Заново всё осмотрели, проверили все счетчики, оплату по ним, удостоверились в отсутствии каких-либо задолженностей. Затем подписали акт о передаче квартиры, отобрали ключи (шутка), и поехали опять в Сбербанк Самара. Ипотека приобретала осмысленные черты для нашей молодой семьи. На этом сделка с участием продавца квартиры была закончена. Времени на дальнейшие действия уже не было, поэтому оформление постоянной регистрации мы отложили на завтра. На следующий день, по понятным причинам, я поехала доделывать бумаги сама без мужа. Он был, мягко говоря, не здоров. Я его понимаю. Всю нагрузку он взял на себя и теперь мог и имел право… Регистрация прошла без видимых задержек. Все данные по ЖКХ успешно были изменены на нашу фамилию, заодно отключили телефонную точку за ненадобностью. Осталось только поблагодарить сотрудников и отдельно нашего менеджера Сбербанка Самары от лица нашей молодой семьи.

Вот, собственно и вся процедура покупки квартиры в ипотеку. Стоит лишь заметить, что ипотека, это долгосрочный кредит, на много лет. Прежде чем вы решитесь приобретать жильё таким способом, вы должны иметь гарантированный постоянный доход, превышающий как минимум вдвое сумму ежемесячного платежа. Иначе и затевать не стоит.